（例：新築住宅のワークフロー）

（ご相談）
住宅、賃貸物件、店舗、その他建築種別は問いません。まずはお気軽にご相談ください。
ご相談は無料です。

（設計の流れ）
ご相談後に設計を進めさせて頂く場合は、設計契約を交わし基本設計に進みます。

以下新築住宅の場合の進め方です。

・基本設計/約３カ月
基本設計では大まかなプランニングと構造計画を検討します。図面と模型を使って２週間１回程度打ち合わせを行います。

 

・実施設計/約３カ月
基本設計の内容を調整し、詳細な設計に入ります。この期間で仕上げ材等も決定し、詳細な図面の作成を作成していきます。引き続き２週間１回程度打ち合わせを行います。

 

・確認申請・見積/２カ月
実施設計で設計した図面を工務店に提出し、見積を依頼します。並行して確認申請の手続きもこの期間に行います。ご報告も兼ねて適宜打ち合わせを行います。

 

・工事期間/6～10カ月
工事金額が決定し、確認申請が受領されればいよいよ着工です。
構造種別にもよりますが、工事は６～１０カ月程度かかります。工事期間中も月1回程度現場にて打ち合わせを行います。

 

・各種検査/1カ月
図面の通りに建築ができているか検査をします。この検査が終わればお客様にお引き渡しとなります。

※リノベーションや店舗設計は期間、進め方も変わりますのでご相談ください。

（設計料）

新築住宅の場合、総工事費の10％～15％を設計料として頂いております。賃貸住宅の場合、7％～10％を目安としています。店舗・リノベーションの場合、期間や規模によって大きく変わりますのでまずはご相談ください。
設計料には基本的には現場監理のための交通費、模型製作費等が含まれています。
設計料は基本設計終了時に1/4、確認申請終了時に2/4、完了検査終了時に1/4の合計3回に分けて請求させていただきます。

※遠方の場合は別途交通費を頂く場合があります。
※地質調査、各種検査費用は設計料に含まれておりません。